江蘇鑫瑞德智慧產業有限公司

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智慧建筑:BIM運維管理平臺解決方案

智慧建筑BIM建筑運維管理平臺,利用BIM模型優越的三維可視化空間展現能力,以BIM模型為載體,將各種零碎的信息數據進一步引入到建筑運維管理功能中,同時,將設施設備管理、空間管理、能耗管理、安防管理、物業管理、綜合管理等各個子系統有機地結合在一起,幫助管理人員提高管控能力,提高工作效率,降低運營成本。

設備管理

1、三維可視化管理,提高設備管控能力

不同于以往紙質版或復雜的電子版資料,用三維模型承載信息,以更加簡單直觀的方式來呈現,達到“所見即所得”,點擊任意設施設備,都可以快速調出所有相關信息。通過三維模型,還可以直觀的查看管線的上下游關系,查看設備實時運行狀態信息,提高運維人員工作效率。通過三維模型,可以降低圖紙、電子文檔的閱讀難度,從而降低了對基層物業管理人員的門檻要求,基層人工費用可降低至原先的80%。

空間管理

2、提高空間使用率

BIM運維平臺支持對空間進行在線劃分與管理,精準化管理每個房間,計算每個房間的數據(面積、租戶/部門、人員、能耗、成本),同時可以精細化管理房間內的每一個員工卡座,靈活統計每個租戶/部門的使用空間及成本,最終為管理員計算出最佳空間優化方案,使空間使用率提高20%以上。

工單體系

3、靈活的工單體系

全面實現工單信息化管理(檢修保修、維護保養、日常巡檢),用戶通過微信一鍵報修,維修人員通過APP實時獲取工單,結合三維模型快速定位、快速獲取解決方案、快速完成檢修維修工作,讓工作變得高效便捷。

 

4、二三維聯動定位

模型定位
安防管理

5、安防管理集中管控

以三維可視化BIM模型為基礎,集成人員定位、視頻監控、入侵報警、門禁監控等系統,實現各系統之間的實時聯動,結合BIM模型自動定位到異??占湮恢?,自動調取視頻監控,達到智能化安防管理的目的。

能耗管理

6、能耗管理

基于詳細的BIM建筑數據模型和實時能耗、設備運行數據,從多個角度對建筑進行統計分析,全面收集能耗數據,形成能耗統計報表,在大數據的情況下定制節能降耗方案,提供一鍵更改能耗方式如“春季模式”、“夏季模式”等,幫助企業大大降低建筑能耗。

停車管理

7、智能停車一鍵到位

顧客可通過掃二維碼即可實現在商場內的室內導航、停車位導航與反向尋車,讓停車、找車變得輕松簡單。

集中管理

8、對集團信息的集中化管理

對于資產分散的大型集團,可與集團總部設立綜合數字管理中心,將所有其他地區的運維信息匯總至集團中心,高層管理人員可一鍵查看任一項目運行情況,提高管控效率。

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